网上长贸

首页 > 网站公告 > 长贸装修管家免费装修指导2期
网站公告

长贸装修管家免费装修指导2期

上传时间:  2015/12/8 10:09:12 

    导言:长贸装修管家的【免费验收、装修指导服务】,是针对长贸QQ一群、二群的小伙伴给予的免费福利活动,每月安排2个名额,遵循先报名,先约确定时间先得的原则,由网上长贸菜头和装修大神狮子上门给予装修指导。内容可以是水电、瓦工、木工、油漆、完工状态的验收、开工前设计阶段的头脑风暴、也可以是主材安装阶段给予的装修、建材质量问题的整改指导。


    12月7日晚,长贸装修管家特别行动小组赶赴位于【太湖明珠苑】的小伙伴家,开展12月第一个免费名额的装修指导和装修验收服务。该小伙伴常年潜水于一群中,对我们非常信任,刚刚开工水电结束,就立刻预约我们进行上门验收。


    这位小伙伴家使用的是半包,但是是包给了认识的施工队,以降低成本,而且多年前家里另外一套房子也是这个施工队做的,当时感觉质量还不错。当我们达到房子内,刚推开门,我和狮子就说不出话来,如下图



    以上只是局部图,但是实际上,这名小伙伴家里所有的电线和水管都是从地上走的,没有遵循水走天的原则,问其原因,是因为家里不想用任何吊顶,所以水管在天上走不美观。但是这么做有安全隐患


    1、因为接水管的时候使用了热融技术,水管使用的时间长了,难免出现漏水的现象,虽然是几率性的,水管从地面走,封在地面瓷砖和砂浆层下面,如果水管破裂,家里感觉不到,而楼下用户直接遭殃,需要赔偿楼下损失,如果是水走天,发生渗水家里能第一时间发现并及时处理;


    2、如果走地漏水,需要把区域的瓷砖全部砸掉,然后维修管子,并重新铺设瓷砖,较浪费;


    3、有图上可以看到,电线从水管下面走的,电线是由套管套起来的,并不是密封,如果地面出现漏水,不能保证不进入电线中,有安全隐患;


    4、走地虽然不用开孔开槽,可以节省预算,但是由于管子的交叉处,会抬高整个地面水平3到5公分,而瓦工需要把这些管子封在砂浆层下并贴瓷砖,造成完工后楼层高度的减少


    5、最重要的是水走地会影响防水,尤其是厨房和卫生间的防水,当做防水的时候,水管容易动,破坏了防水效果,造成水流从砂浆层流动,如下图

    



    这是卫生间和淋浴房的位置,从图中可以看到,淋浴房挡水条被地上的管子挡住,不能完全放下去,只能放在管子上面,起不到完全隔离水的效果,虽然地面有防水,但是水可以通过挡水条和管子中间的砂浆层,在整个地面砂浆层内渗透流动,尤其是卫生间门口做门槛石和防水的时候要特别注意,如果技术和细节没有注意,卫生间的水可以通过砂浆层到外面房间和客厅的砂浆层中,影响隔壁房间的柜子墙面,造成房间柜子和卫生间木门的发霉发黑。


    因为考虑到小伙伴家的实际情况不需要吊顶,而水电师傅使用了水走地,也不能怪他,实际上可以通过阴角线或者线条把天上的水管封在里面不影响美观,但是目前全家的水电已经做好,再去全部改动的话,开销实在太大,而且在多年前,装修一般都是水走地,只是近5到10年,开始进行更新改进,全部使用了水走天,因此狮子大神给出了如下建议


    1、在下图的厨房水管处,使用带水压监测的前置净水器,隔几天看一下水压情况,是否出现漏水


    2、在卫生间的淋浴房地漏和普通地漏处做两个最低点处理,让水流迅速排空,以防造成堆积渗水;


    3、在卫生间做防水前,需要把地面的管子全部固定卡死,然后做防水,防止做防水时管子震动破坏防水层,同时在卫生间门槛石和外面瓷砖的交界处,要将防水刷到外面,同时做一个坡度处理,而且必须使用较好的防水材料,推荐东方雨虹的柔性防水,大约400元一桶;


    4、以上措施只是减缓渗水的程度,目前这种结构,水流通过水管以及水管上面的砂浆层向外渗透是难免的,所以建议在看这篇文章的小伙伴,记得如果你的装修公司不给你水管走天的时候,一定要阻止并建议他们走天。


    其他在验收的过程中还发现了几个小问题,如下:


    1、阳台未刷防水,需要补防水,因为阳台上有洗衣机和拖把池,同时如果阳台窗户没关,而下大雨的话,有可能造成水流的堆积。且做完防水后需做48小时闭水测试,同时通知楼下住户签字验收,联系不上楼下住户可以联系物业索取联系方式;


    2、家里所有的电线暗盒内外都是用了发泡剂固定,电线是阻燃电线,暗盒也是阻燃的,但是发泡剂是易燃物,有安全隐患,正确的做法应该是使用胶进行暗盒的固定,如果怕胶有甲醛的话,可以用成品嵌缝剂但成本高,目前建议的解决方法是让水电工扣掉所有暗盒里面的发泡剂,外面的就随他去吧;


·


    3、每个房间内,水电工偷懒使用了大面积的横向开槽,一般工艺中,只允许厨房和卫生间进行短距离的横向开槽,这位小伙伴家的横向槽开的有点大,这样做容易破坏墙体结构,而且后期维修电线的时候比较难找,正确工艺应该从地面走,然后放上来,靠着地面走,后期便于维修和找线。


    4、强弱电都是用的白色线管,难以分辨,更不用说交界处用锡纸降低干扰了


    总体来讲这位小伙伴家的水电由于主家的特殊要求,略微有点不规范,建议各位看官引以为戒,需要使用最新工艺和标准,不要使用古老的水电工艺,因为社会在进步,工艺也在进步,大家都需要与时俱进。


    最后打个广告,长贸装修管家服务每个月免费提供两个上门装修指导或者装修验收的名额,如果需要可以加群101669717,向菜头报名,数量有限,先到先得。